陕西消防设施维护技术要求、检验方法和维修方法

1、消防供配电设施

一、技术要求

1、标识明显，标识清晰。

2、双电源开关盒的主电源和备用电源应能正常自动切换。

3、发电机应能自动启动，30s内达到额定转速并发电，运行状态及显示正常。

4、柴油发电机和储油箱无损坏、无泄漏。储油箱油位正常，燃油标签正确。

5、机房内的通风设施应正常运行。

1. 6.1.2 检验方法

1、每月检查双电源开关盒的安装固定是否牢固，检查标志、标志状态及主、备用电源的工作状态。

2、每六个月测试一次，确认在双电源切换箱的手动和自动状态下，主电源和备用电源能否正常切换。

3、每六个月检查一次自动控制方式，启动发电机并用秒表计时，30s后检查仪表显示和数据，观察机组运行状态。

4、每月检查发电机和储油罐外观、储油罐油位和燃油标签。

5. 每月检查和测试房间通风设施。

一、保养方法

1、每年清洁双电源开关盒内外及电器元件表面，清洁电缆及进出线表面的灰尘和油污，检查电缆接头，并拧紧所有电线和端子。

2、每年清洁柴油机及其辅助设备的外部，用干布或浸过柴油的干布擦去机身、涡轮增压器、气缸盖表面的油渍、水和灰尘盖板、空气过滤器等；擦拭清洁或使用压缩空气清洁充电发电机、散热器、风扇等表面的灰尘。

3、每年紧固装置的固定螺栓如有腐蚀应及时更换。

1.火灾自动报警系统

一、技术要求

1、火灾自动报警系统应处于正常监控状态；

2.火灾报警控制器、火灾联动控制器、火灾显示面板、CRT图形显示器、可燃气体报警控制器等固定牢固，外观完好，状态显示正常；火灾报警控制器和可燃气体报警控制器（自检、消音、复位、故障报警、火灾报警、联动控制）功能正常；打印机正常工作；主机接线符合标准；接地保护正确。主电源断电时自动切换到备用电源，主电源恢复后自动切换到主电源，并显示主电源和备用电源状态电源分别。

3、火灾探测器的安装应牢固，不得松动、脱落、脱落、堵塞； )探测器、管道采样用吸气式感烟探测器、可燃气体探测器等报警功能应正常。

4、手动报警按钮应安装牢固，不得松动、脱落、丢失、堵塞；报警功能应该是正常的。

5、火灾报警装置和紧急广播扬声器的安装要牢固，声音反应要清晰。

6、接线盒与模块盒安装牢固无阻碍，模块检查正常，线材标识清晰完整，接线端子与模块无松动。

7、火灾自动报警系统联动控制功能应正常。

一、检验方法

1、每月检查火灾报警控制器的主菜单和面板，检查并记录火灾报警控制器的状态指示灯是否正常。检查火灾自动报警系统的故障、火灾报警、动作、屏蔽等信息。

2、每月检查火灾报警控制器、火灾联动控制器、火灾显示面板、CRT图形显示器、可燃气体报警控制器等是否安装牢固，外观是否完好，状态显示是否正常。触发自检键，检查显示和报警声音功能是否正常。在闹铃期间，按静音键查看声音是否停止。再次按下复位键，检查系统是否处于正常工作状态。检查主机自检、静音、复位、故障报警、火警、联动控制）功能是否正常。检查打印机是否正常工作。检查主机线径是否符合标准，排列是否整齐，标记是否清晰，端子接线是否牢固，端子接线数量是否不超过2根，线材是否镀锡或卷曲的。考试接地保护线的直径、接地电阻值、连接是否牢固。切断主电源，检查直流备用电源状态（主电源灯灭，备用电源灯亮），除系统报主电源故障外，其他工作正常；

3、每季度检查25%的火灾探测器安装及周边环境；在测试烟雾或温度、调光膜、测试光源和可燃气体的作用下动作，向火警控制器输出火警信号，并激活探测器报警确认灯。

4、陕西消防设施维护每季度检查25%手动报警按钮的安装及周边环境；手动按下手动报警按钮，向火灾报警控制器输出火警信号，激活手动报警按钮报警确认灯。

5、每季度检查火警装置和紧急广播扬声器是否安装牢固，手动打开火警装置和紧急广播扬声器，检查声音的声级。

6、每季度检查接线盒、模块盒安装及周边环境；检查模块安装和检查，检查接线标识是否清晰，检查端子和模块是否松动。

7、每季度检查不少于25%的联动控制设备，模拟火灾状态或手动启动联动控制设备，检查声光报警是否响起，消防应急广播系统是否启动，应急照明是否开启疏散指示系统是否启动，区域内非消防电源是否切断，区域内消防电梯是否强制降落，区域内防排烟系统是否启动，常开防火门是否关闭，防火卷帘是否到位等，消防控制室是否接收并显示相关消防系统上述动作的反馈信号。

一、保养方法

1、管道采样的吸气式感烟火灾探测器的采样管应至少每年清洗一次。

2、每年对柜内外的火灾报警控制器和联动控制器进行除尘，并固定接线端子。

3、对机柜内外的接线盒和模块盒进行除尘，每年对接线盒和模块进行固定。

4、每季度对备用电源进行1-2次充放电测试。

1、消防给水设施

一、技术要求

1.水池补水设施应正常，寒冷地区的火池应采取防冻措施。

2、高位消防水箱水位正常，消防水箱补水设施正常，寒冷地区消防水箱采取防冻措施，出水管阀门消防水箱应打开并有明显标志，出水管上的止回阀应关闭。 . .

3、稳压泵、气压水箱、稳压泵控制柜应安装牢固、运行平稳、无锈蚀。稳压泵控制柜应采用双电源供电，指示灯应正常，并应处于自动状态；稳压泵应正常启停运行，电接点压力表压力整定值应符合设计要求；管网压力显示应正常。稳压泵进、出口阀门应打开，并有明显标志，不得有跑、跑、滴、漏现象。

4、消防泵控制柜安装应牢固，外观完好，无生锈，状态显示正常；应有系统和所属编号的标志，双电源供电，并处于自动状态；手动启动和停止主消防泵。泵和备用泵应运行平稳。主、备消防泵应具有自动切换功能；消防控制室应能手动启动消防泵。

5、消防水泵和消防管道的安装应牢固、完好、无锈蚀、铭牌清晰。消防水泵和消防管道应有标示系统名称和编号的标志。进、出口阀门常开，启闭标志正确；消防泵进出口应装有压力表，显示正常。

6、水泵适配器应有明显的用途标志，水泵适配器外观应完好，控制阀应常开，启闭灵活；各部件应齐全、齐全、无生锈、井下泵适配器井内无积水；设备周围没有障碍物。

7、消防给水设施自动启动功能正常。

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