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鼎安消防带你了解消防设施设备维护保养知识

所属分类:公司新闻    发布时间: 2022-04-18    作者:admin
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一、维修工作内容

(1) 检验制度:

根据消防系统的特点,建立严格的月、季、年检查制度,使维修工作有据可依:

月、季、年检查内容规定:

1、月检规定:每月对各项目设施进行一次检查。

2、季度检查规定:每季度对各项目设施进行一次检查。

3、年检规定:每个项目设施每年进行一次检查。

1、月检检测人员:维修工程师1人,维修技师1人。

2、季度检验检测人员:维修工程师2人,维修技师1人。

3、年检检测人员:维修工程师2人,维修技师2人。

(2) 系统日常运行:

在系统日常运行过程中,中控值班人员和安全员应认真观察,做好消防设备设施检查登记记录。..时间到达现场仔细检查,如果是真实报警,应按相关预案执行。如果是误报,要做好记录,并及时通知维修公司的维修负责人,找出原因,一起排除。

(3) 保养规定:

消防设备和设施的维护是一项技术性很强的任务。为保证各类消防设施的高效可靠维护,特制定如下规定:

1.消防设施投入使用后,应保持正常运行和监测工作状态;

2、维修公司相关人员需与楼宇消防管理人员保持密切联系,及时了解系统运行情况;

3.维修公司维修技术负责人接到故障报告电话后,需及时指派维修人员

(或相关设备厂家的技术人员)赶赴现场,配合楼宇安全员排除各种故障,确保设施正常运作;

4、每次故障排除后,必须填写《消防工程维修表》,并由双方负责人签字

复制;

5、对于当天不能处理的故障,如需暂停消防系统,必须及时经管理人员批准,期间应采取有效措施进行补救,同时填写《故障排除报告表》。

6、所有维修检查项目应定期定量检测,并填写相关检测记录

二、火灾自动火灾报警系统的具体维护规则:

一、自动报警系统的火灾维护

1、每月对火灾自动报警系统的以下功能进行检查和测试

(1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。发现异常,做好记录,及时处理;

(2)测试火灾报警装置的声光显示是否正常;

(3)测试主电源和备用电源的自动转换,检查其功能是否正常。

2、每季度对火灾自动报警系统的以下功能进行检查和测试

(1)采用加烟(或加热)的方法,分阶段分批(50%)测试探测器是否正常工作,并显示确认灯。检测过程中发现有故障或失效的探测器,应及时更换;

(2)测试火灾报警装置的声光显示是否正常;

(3)主备电源自动转换测试,检查其功能是否正常;

(4)检查手动/自动转换开关,如动力转换开关、灭火转换开关等是否正常;

(5)目视检查电源线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于安全无损坏状态;如果丢失,请检查每个探测器下方和周围的手动报警按钮周围是否有指定的空白区域。

3、每年对火灾自动报警系统的以下功能进行检查和测试

(1) 使用烟雾(或加热)方法对所有已安装的探测器进行一次检查和测试;

(2)主电源和备用电源的自动转换测试,检查其功能是否正常;

(3)检查手动/自动转换开关,如电源转换开关、灭火开关等转换开关是否正常;

(4)检查所有接线端子是否松动、损坏或脱落;

3、室内消火栓系统的日常维护

1、月检项目

(1)检查消火栓箱内设备是否齐全,有无破损、老化、霉变;

(2)目视检查管道和阀门是否漏水,阀门是否处于开启状态;

(3)检查碎玻璃按钮外观是否损坏,远程启动水泵测试;

(4)检查水泵控制箱的控制状态是否正确;

\ n (5)消防泵以手动和自动状态启动试验。

2、季度检查项目

(1)检查碎玻璃按钮外观,远程启动水泵测试;

(2)检查水泵控制箱的控制状态是否正确;

(3) 在消防泵的手动和自动状态下开始试验。

三、年检项目

(1)检查电机是否损坏、腐蚀,机械性能是否良好;

(2)检查水泵轴与电机的连接处是否松动、变形、损坏、腐蚀严重;

(3)检查轴承润滑油是否加足,油污严重变质,用手转动检查转动是否正常;

(4)检查继电器是否断开、松动,接触器触点是否烧毁损坏。

4、自动喷水系统的日常维护

一、月检项目

(1)消防水箱、消防水箱、消防气压给水设备应每月检查一次,检查消防备用水位和消防气压给水设备的气压,并检查确保消防用水不作其他用途的措施。发现故障应及时处理;

(2) 每月开始运行一次。消防泵自动启动时,应每月进行一次自动模拟。在控制条件下开始运行一次;

(3)电磁阀应每月检查一次并进行启动试验,动作异常应及时更换;

(4)所有铅封,链条应检查一次,如有损坏应及时修理或更换;

(5)消防泵转接头的接口及附件应每月检查一次,并保证接口完好,无渗漏,盖完整;

(6) 应每月对喷嘴进行一次目视检查。如发现喷嘴异常,应及时更换;当喷嘴上有异物时,应及时清除。应使用专用扳手更换或安装喷嘴。

2、季度检查项目

(1)每季度对报警阀旁边的放水试验阀进行一次供水试验,以验证系统的供水能力;

(2)在室外阀门井中,进水管上面的控制阀应每季度检查一次,确认其已完全打开。

三、年检项目

(一)水源地的供水能力每年测量一次;

(2)消防蓄水设备每两年检查一次,有缺陷的应修复并重新粉刷。

4、喷嘴的检查和保养方法

(1)目视检查喷嘴是否损坏、腐蚀或泄漏。对于较长的系统,应按要求对喷头进行抽查,不符合喷头产品要求的应予以更换;

(3)维修时,轻尘可用空气吹掉或用软布擦拭;喷漆雾粒、水泥粉等结垢粉尘不易清除。只能分批拆卸更换喷头并集中清洗,但不要用酸碱溶液清洗易熔元件喷头,也不要使用热水或热水。溶液擦洗。

五、管道系统的检查和维护方法

(1)目视检查管道是否有机械损伤、油漆剥落、生锈等,管道是否固定牢固,出现问题应及时处理;

(2)清除自动喷水系统管道的堵塞,可能有残留的沙子、石子、木屑或垃圾、铁锈等。报警阀关闭不严、液压警铃水管堵塞等,影响灭火效果。如果发现管道中有沉淀物,应进行冲洗;

(3)防漏措施,不允许将管道用作其他支撑;拆装喷嘴时,必须按照操作规程使用合适的工具,严禁直接将喷嘴悬臂夹紧或拧紧或松开;管道的防腐涂层应视情况而定,每3~5年应重新粉刷一次。

6、报警阀的检查与保养方法

(1)开阀试验 对报警阀应进行开阀试验,观察阀门的开启性能和密封性能,以及液压警铃和延时装置的性能。该测试可以通过终端测试设备进行。如发现阀门开启不顺畅或密封不严,可将阀门拆开检查,视情况更换阀瓣密封;

(2)定期检查安装的压力表。检查报警阀前后压力表指示是否正常。

7、水源、水泵的检查与维护

检查消防水池水位是否能维持消防用水量:水位秤是否工作正常:水池各阀门是否正常:是否有结冰的可能。

检查消防水箱的水量是否满足要求;消防气压供水装置能否保证水量和水压;自动控制系统能否正常工作。

检查消防泵能否正常运行,流量和压力是否能保证;消防泵的电源是否可靠;电源中是否有不间断供电设施,性能是否良好;内燃机的储油能力是否足够。

检查消防泵适配器是否正常,附近室外消火栓是否方便使用。

8、系统功能检查与维护

根据各系统的设计规定,应通过终端试验装置的喷水试验来检查系统功能,即检查各部件是否能按设计要求动作,火灾报警设备是否正常。如发现系统有异常部件,应及时进行维修,直至系统功能齐全。

9、使用环境的检查与维护

环境和保护对象的使用被人为改变不当,往往会成为系统功能的破坏因素。例如在仓库中不适当增加货物的堆垛高度,挡住喷头的喷洒范围;喷头涂漆以延迟动作灵敏度等,因此应定期检查使用环境和条件,对不符合要求的应予以纠正。

5、防烟排烟系统的日常检查、维护和管理:

1. 目视检查

(一)烟嘴是否变形或损坏,周围是否有影响吸烟的障碍物;

(2)用于自动启动装置的烟(温)探测器是否变形或损坏,安装是否松动、脱落。手动启动器的操作箱是否变形或损坏:手柄、操作杆等是否损坏或脱落:操作部分标记是否损坏、脏污、脱落,是否有说明如何操作的说明使用它;

(3)风管是否变形或损坏,支架是否松动;风道是否与自然物体接触;

(4) 送排风机

①周围是否有易燃物;安装螺栓是否松动或损坏;

②传动机构是否变形或损坏;叶轮是否与壳体接触;

③电机接线是否松动:电机外壳是否腐蚀;

④电源供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。

(5) 排烟口

①风机与排烟口的连接法兰是否损坏,螺栓是否松动;

②花洒是否生锈或损坏;烟囱周围是否有任何障碍物影响烟气的排放。

2、性能检查

(1)、吸烟口

①进行手动启闭操作,检查是否能全开(与排风扇联动时,应停止联动机构动作);

②烟嘴架、操作面板、排气阀、安装架是否腐蚀或粘连;

③转动机构是否灵活、全开;

④制动机构和限位器是否不符合要求;

⑤封闭部分是否生锈或附着灰尘。

(2)、风管

①风道底部是否有异物;

②防火阀是否受到油漆或杂物粘附的影响,安装部位是否松动;

③连接部分是否漏烟。

(3)、启动设备

①打开启动盘,检查用万用表检查电源是否有压降影响送风(排烟)风机启动;

②开关是否变形、损坏、脱落,开关位置是否正常;接线端子是否松动、脱落;

③保险丝的容量是否满足送风(排烟)风机的性能要求,是否损坏、脱落,是否有备件;

④继电器是否脱落,端子是否松动,触点是否烧毁,是否有灰尘附着,动作是否正常;

⑤接线是否牢固,是否脱落。

(4)检查自动启动装置的火灾探测器端子和引线是否断开或松动。

(5)、手动启动装置

①与送风(排烟)风机有联动装置时,应将联动机构脱开,单手转动或拉动操作箱把手,检查动作是否正常;

②手柄是否损坏或钢丝绳是否断裂生锈。

(6) 送风(排烟)风机

①检查轴承部分润滑油状态是否异常(脏污、混入泥沙、灰尘等);

②启动电机检查风扇转动是否正常(转向、振动、噪音等);

③检查电机轴承部分润滑油是否正常;

④检查传动带是否松动(手压时,轴距为1m时,皮带落差小于一根皮带的厚度);

⑤启动电机,检查转动时是否有异常振动或噪音。

以上就是关于消防设施设备维护保养知识的全部内容了,希望对您有所帮助,更多相关资讯请关注鼎安消防小编哦

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